Technischer Property Manager (m/w/d) für Freiburg im Breisgau gesucht

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Job Kategorie: Immobilien Verwaltung/Dienstleistung

Stellenangebot Basisdaten

Arbeitsort:: DE 79098 Freiburg im Breisgau
Umkreis:: keine Angabe.
Art der Arbeitsstelle:
Letze Aktualisierung:: 08.03.20252025-03-08

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Stellenausschreibung: Technischer Property Manager (m/w/d)

Arbeitgeber bzw. Arbeitsvermittler: Unmüssig Bauträgergesellschaft Baden mbH in Hamburg

Branche: Immobilien

Kategorie: Verwaltung/Dienstleistung

Stellenbeschreibung: Einleitung Unmüssig Immobilien Management GmbH (UIM) ist eine 100%-Tochter der Unmüssig Gruppe und steht für Immobilienverwaltung verbunden mit professionellem Asset- und Property Management im südwestdeutschen Raum. Als Hausverwaltung betreuen wir unterschiedliche Arten von Immobilien, vom klassischen Wohn- und Geschäftshaus, über denkmalgeschützte Anwesen bis hin zu technisch anspruchsvollen Gewerbeobjekten in unterschiedlichen Altersklassen und Größen. Unsere Kunden sind Immobiliengesellschaften, Projektentwickler sowie institutionelle Anleger. Unser Bestand umfasst derzeit über 60 Immobilien mit mehr als 2.000 überwiegend gewerblichen Mietverträgen. Unser enormes und kontinuierliches Wachstum erfordert einen Ausbau unserer Abteilungen, die viele Entwicklungsmöglichkeiten bereithalten. Für den Ausbau unseres technischen Bereichs suchen wir dynamische und motivierte Kollegen (m/w/d), die etwas bewegen möchten und können. Aufgaben Funktionserhalt aller technischen Anlagen und sicherheitsrelevanter Bauteile durch regelmäßige Wartungen/Prüfungen sicherstellen (Fortführen des objektbezogenen Wartungskalenders) Projektmanagement für Sanierungs-, Modernisierungs- und sonstigen Baulichen Maßnahmen nach Beauftragung und Freigabe durch das kaufmännische Property Management (Ausschreibung, Verhandlung, Vergabe, Überwachung, Abnahme) Meldung und Abwicklung von Versicherungs- und Wasserschäden in Absprache mit der Versicherungsgesellschaft und dem Property Management Verantwortung für die Koordination von brandschutzrechtlichen Belangen im zugewiesenen Portfolio (Brandverhütungsschauen, Pläne, etc.) Zustandsbewertung von Wohn- und Gewerbemietflächen (Vorabnahmen) – inkl. Vorschlag von Renovierungsmaßnahmen für das kaufmännische Property Management Steuerung und Kommunikation von Facility Management, Hausmeister-Services und sonstigen technischen Dienstleistern Einholen von Wartungsangeboten und Abwicklung bzw. Koordinierung in Absprache mit dem kaufmännischen Property Management Abrechnung von Sonderleistungen (nach Aufwand oder Regieaufschläge) Regelmäßige technische Objektbegehung der Gebäude Betreuung des Schlüssel- und Zählermanagements Mitwirken beim Onboarding neuer Objekte, insbesondere technische Bestandsaufnahme von neuen Objekten: Vor-Ort-Begehungen, Bilddokumentation, Anlegen Anlagenverzeichnis, Prüfung Wartungsstand Qualifikation Eine abgeschlossene technische, berufsspezifische Ausbildung (Anlagenmechaniker, Bauzeichner, Elektriker (m/w/d)) oder Studium der Ingenieurswissenschaften, z.B. Gebäudetechnik, Bauingenieurswesen Berufserfahrung in der technischen Verwaltung und Objektsteuerung von Gewerbe- und /oder Wohnimmobilien Einsatzbereitschaft, sowohl in selbstständiger, als auch in teamorientierter Arbeitsweise Ausgeprägte Serviceorientierung Gutes kaufmännisches Verständnis sowie Erfahrung in Reporting und Dokumentation Teamfähigkeit mit besten Kommunikationsfähigkeiten und Begeisterungsfähigkeit Sicheres und verbindliches Auftreten in Kombination mit hoher Kundenorientierung, hoher Eigenverantwortung, Einsatzbereitschaft und selbstständiger sowie strukturierter Arbeitsweise Proaktive und vorausschauende Handlungsweise Organisationstalent Sehr gute EDV-Kenntnisse Benefits Eine unbefristete Anstellung bei einem stetig wachsenden Immobilienverwaltungsunternehmen Attraktive Gesamtvergütung Eigenverantwortliches Arbeiten in einer dynamischen und teamorientierten Arbeitsatmosphäre und flachen Hierarchien (Enge Zusammenarbeit u.a. mit der Geschäftsführung) Direktes selbstständiges Management von erstklassigen und stadtbildprägenden Großprojekten Abwechslungsreiches und multidisziplinäres Aufgabengebiet Flexible Arbeitszeiten Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie Teamevents Hansefit, Jobrad, zusätzliche Anreize zur privaten Altersvorsorge Noch ein paar Worte zum Schluss Wir freuen uns auf Deine Bewerbung! Bewerben Sie sich - bauen Sie mit am Raum der Zukunft! Für Quereinsteiger (m/w/d) aus handwerklichen Berufen bieten wir spannende Fortbildungsmöglichkeiten.

Qualifikation: Arbeitskräfte

Verdienst:: n.a.

Bewerbung an: Unmüssig Bauträgergesellschaft Baden mbH
Am Strandkai 1
De 20457 Hamburg

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